Ev ve iş yeri kira artış oranı Aralık 2024 || TÜİK açıkladı! Aralık ayı kira zammı yüzde kaç oldu?
Güncelleme Tarihi:
TÜİK tarafından 2024 yılının 11. ay enflasyon verileri bugün açıklandı. Milyonlarca ev ve işyeri sahibini ilgilendiren Aralık ayı kira zammı belli oldu! Tüketici Fiyat Endeksi, kasımda aylık bazda yüzde 2,24 olurken yıllık bazda yüzde 47,09'a geriledi. Aralık ayı kira zammı hesaplama işlemi de bu sebeple gerçekleştiriliyor. Türkiye’deki kira zammı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan yıllık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranı ile sınırlı bir şekilde yapılmaktadır. Kira zammı, aynı zamanda, kiracının veya kiraya verenin talebiyle de yapılabilir, ancak her iki tarafın da yasal hakları göz önünde bulundurularak belirli sınırlar içerisinde olmalıdır. Ekim ayında ise enflasyon yıllık yüzde 48.58, aylık bazda ise yüzde 2.88 oranında artmıştı. Peki, Aralık ayı kira zammı ne kadar, yüzde kaç oldu?
Aralık ayı kira zammı TÜİK verileri sonrası belli oldu. Ev ve iş yerleri de aralık ayı kira zammı hesaplaması yapmaya başladı. TÜİK, her ayın başında bir önceki ayın enflasyon verilerini duyuruyor ve bu veriler, pek çok sektörde fiyatlandırma kararlarını doğrudan etkiliyor. Aralık ayı itibariyle, yılın 11. ayı olan kasım ayı enflasyon rakamları açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon hesaplamalarında iki farklı endeks kullanıyor: Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE). TÜFE, tüketicilerin satın aldığı ürünlerin fiyatlarını yansıtırken, ÜFE ise üretim maliyetlerini ve sanayi sektöründeki fiyat değişimlerini gösteriyor. Peki, Aralık ayında kira artışı oranı ne zaman açıklanacak?
ARALIK AYI KİRA ZAMMI 2024 AÇIKLANDI MI, NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kasım ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Kasım ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 2.24 yıllık yüzde 47.09 oldu.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 60.45 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 60.45 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 62.02 olmuştu.
BAKMADAN GEÇME!
ARALIK AYI ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2024
Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: yüzde 60.45
Kira zam bedeli: 6.045 TL
Zamlı kira bedeli: 16.045 TL
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILIYOR?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
BAKMADAN GEÇME!
İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.
KASIM AYINDA YÜZDE 62,02 OLMUŞTU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ekim ayı enflasyon verileri açıklandı. Enflasyon yıllık yüzde 48.58, aylık bazda ise yüzde 2.88 oranında arttı. Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 62,02 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 62,02 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Ekim ayında zam oranı yüzde 63.47 olmuştu.